El municipio de Omar De Marchi está trabajando en un plan de ordenamiento de la zona y tomará los avances administrativos que se iniciaron en Las Heras.
La Suprema Corte de Justicia rechazó el recurso extraordinario federal que había presentado Las Heras y ratificó así la posición a favor de Luján en el conflicto de límites por los terrenos del piedemonte.
Tras salir de esta nebulosa territorial, legal y administrativa que duró cerca de diez años, el municipio de Omar De Marchi iniciará una etapa de transición, en la cual se reconocerán los derechos adquiridos de los particulares, como de los desarrolladores inmobiliarios que iniciaron los trámites en Las Heras.
Guillermo Fara, director de Obras Privadas de Luján de Cuyo, destacó que se hará un traspaso de documentación entre ambas comunas para regularizar la situación de unos 2.500 hogares que se asientan al oeste de la Ruta Panamericana, en los barrios de la zona de los distritos de Blanco Encalada y Compuertas, entre los cuales se puede mencionar el conocido emprendimiento inmobiliario Palmares Valley.
Además destacó que se está trabajando en una ordenanza en el marco del Plan de Ordenamiento Territorial para establecer las zonas en las que habilitará la urbanización.
Uno de las primeras pautas que tomó Luján de Cuyo fue abrir un empadronamiento de habitantes para conocer cómo es su situación y hasta dónde llegó la comuna comandada por el radical Daniel Orozco con los permisos de construcción, por ejemplo.
«Vamos a sacar próximamente una ordenanza que va contemplar cada situación en particular, tomando en cuenta qué tipo de avances tiene para adecuarlo a nuestra normativa», explicó.
Desde la Dirección de Ordenamiento Territorial, Obras Privadas y Catastro municipal están cruzando toda la información existente para establecer un programa de infraestructura que de soluciones a algunos problemas, como lo es el abastecimiento de agua potable y el riesgo aluvional.
Hay algunas zonas que hasta el momento no cuentan con la red y son asistidas mediante camiones que son provistos por la Municipalidad.
Empadronamiento
Para empezar a migrar la documentación que se inició en Las Heras y que ahora se debe seguir en Luján, se pueden comenzar a presentar los papeles en la delegación municipal ubicada en Ruta Panamericana frente a un conocido pub.
«También se está pensando en un sistema con Las Heras para que entre los municipios se transfiera la información, pero es un avance muy importante que lo vaya haciendo la gente por su cuenta», destacó el director de Obras Privadas.
Seguridad jurídica
La ratificación del fallo de la Corte que ya se había expedido a fines del año pasado fue recibida con beneplácito por parte de los emprendimientos y desarrolladores inmobiliarios.
Jorge Allub, presidente de la Comisión de Desarrolladores Inmobiliarios de la Cámara Argentina de la Construcción, delegación Mendoza opinó: «Más allá de la decisión de la Corte, lo importante es que ha terminado la incertidumbre de habitantes y desarrolladores sobre la jurisdicción municipal.La situación anterior afectaba la seguridad jurídica, tan necesaria para las inversiones a largo plazo».
Además remarcó que «la zona tiene un gran potencial urbanístico residencial y, en la medida que se respeten las disposiciones para construir en el piedemonte y demás normas de ordenamiento territorial, la definición del conflicto seguramente traerá progreso en ese territorio».
El conflicto
El máximo tribunal mendocino estableció los nuevos límites departamentales en noviembre del año pasado y de esta manera establecía las zonas de jurisdicción exclusiva de Luján de Cuyo:
Esta medida fue recurrida por Las Heras, la cual presentó un recurso para que el máximo tribunal de Justicia de la Nación lo revisara, pero esta semana la Corte de Mendoza rechazó esa posibilidad.
Desde la Municipalidad de Las Heras están analizado el impacto de la medida y se espera que esta semana haya definiciones por parte del intendente Orozco, quien se encontraba de viaje en Buenos Aires al conocerse la noticia, según informaron fuentes del gobierno municipal.
Fuente: El Sol
