Se avecina un año electoral donde los jefes comunales apostarán a obras de mejora vial, principalmente. A pesar del ajuste, las expectativas son buenas, si las variables como el dólar se mantienen estables.

En las últimas semanas, la mayoría de los municipios han presentado sus presupuestos para ser tratados en los respectivos concejos deliberantes. A priori, los intendentes del Gran Mendoza esperan que el próximo año, a pesar del ajuste pero en carrera electoral, sea más auspicioso que el año que se está agotando, aunque también reconocen que habrá menos recursos desde la Nación.
Uno de los recortes que se impuso desde la Nación fue el de los recursos que llegaban por el Fondo Solidario de la Soja, que servía para obras menores pero esenciales para el avance de los barrios. Ahora, tendrán que afrontar la construcción de cunetas, por ejemplo, con recursos propios o con mejoras de la coparticipación provincial. Por lo pronto, la mayoría de los intendentes del Gran Mendoza, oficialistas, han relativizado el impacto de esta quita en sus arcas municipales. Ya con el presupuesto de este año –que quedó desfasado por el alza del dólar y la inflación- los municipios tuvieron que hacerse cargo de la reconversión del alumbrado público por la baja del Fondo Compensador Eléctrico.
Aunque menos, seguirán llegando fondos nacionales para concluir, sobre todo, las obras ya comenzadas. Es el caso de Guaymallén con el Carril Godoy Cruz, cuya primera etapa -desde Costenera a Mitre- espera habilitar a fin de año y asegura que ya tiene fondos asignados para la segunda y tercera etapa. Allí, Marcelino Iglesias decidió hacer ingeniería profunda y sumar a Aysam, lo que demoró más la obra.
Pero el mismo Marcelino da un pantallazo de lo que ha sido calcular el nuevo presupuesto para el año electoral: “Estamos ajustando los cálculos, porque la inestabilidad general hace que tengas que esperar hasta último momento”.
El carril Godoy Cruz tiene tres etapas, la primera se inaugura a fin de año.
En Godoy Cruz, Tadeo García Zalazar explicó que “dejamos de recibir el fondo de la soja, pero eso se va a compensar con la coparticipación de impuestos nacionales con ganancias y retenciones que antes no estaban. En el monto global tendríamos una compensación y saldríamos empatados y con 20 millones de pesos arriba, en principio…”.
Pero en este marco, se sumó otra complicación: el rechazo en Diputados a los artículos de la refinanciación de la deuda incluyó el n°37, que permitía a los municipios a tomar financiamiento externo de órganos internacionales. El que expresa ese problema es Suárez en Capital, donde ya venían trabajando un crédito con el Banco Mundial para realizar obras en los barrios del oeste. Por ahora ha quedado en suspenso, mientras en Capital ya llevan invertidos unos 4 millones de pesos en estudios relacionados con este proyecto.
Las expectativas
A priori, el ánimo de los jefes comunales es que 2019 será mejor que 2018: aguardan que la macroeconomía mejore y que los vectores principales –como el dólar- sean más estables que lo que ha fluctuado este año con un dólar inicial presupuestado en 19 pesos pero que en mayo comenzó a estirarse hacia el doble.
Estas expectativas se sitúan en un espectro que van desde la cautela, pasando por la confianza y el optimismo.
Por el lado del macrismo, el lujanino Omar de Marchi –uno de los que está en carrera por la gobernación- considera que “estamos atravesando el año de mayor dificultad, el que viene será mejor que éste. Por lo tanto, si estamos pudiendo atravesar con solvencia fiscal este tiempo creo que el próximo va a sr mejor. Será de mucha responsabilidad fiscal y está bueno porque será un año electoral lo que va a obligar a doblemente responsable”.
En Capital, el radical Rodolfo Suárez mantiene una similar confianza que su par de Cambia Mendoza respecto de 2019, aunque parece añadir alguna prudencia sobre lo macroeconómico.
El parque O´Higgins es una de las 64 obras que Suárez quiere terminar
“Vamos a estar muy bien financieramente, vamos a mantener el plan de obras públicas, sin bajar ninguna obra, les pagamos a los proveedores en tiempo y forma y esperamos que sea un año más tranquilo, con variables más predecibles, sobre todo el tema dólar y tasas de interés que es lo que hay que corregir”, aseguró el intendente capitalino, también con pista hacia la gobernación.
El que desborda más optimismo es el lasherino Daniel Orozco: “Estamos felices, estamos contentos, esperando el 2019 para poder cerrar la gestión de la mejor manera posible. Tenemos un presupuesto de déficit cero por primera vez en la historia de Las Heras y no contemplamos ningún endeudamiento”.
Pavimento, plazas y mucha ciclovía
En general, el presupuesto 2019 terminará de cerrar las obras ya comenzadas y en algunos casos dará pie a nuevas. A priori, aunque es probable que se hayan guardado alguna carta para cuando la campaña electoral esté en su auge, los intendentes apuestan a invertir en la mejora de calles, según lo explicado.
Guaymallén. Iglesias se apresta a habilitar para mayo aproximadamente el segundo tramo del Carril Godoy Cruz desde Mitre hasta Sarmiento, pero depende del visto bueno de Aysam, ya que también se sumaron obras de un colector de trasvase que ya se concluyó. Entre otras, también avanzarán con la segunda etapa de la calle Avellaneda y el Carril Ponce –este último, con fondos del BID- y, por último, las obras de drenaje del canal Lagunita. Marcelino todavía no decide si afrontará otro ciclo de 4 años como intendente, lo que definirá en los primeros meses de 2019.
Las Heras. Orozco concentrará los recursos en el pavimento de la calle Independencia, desde el Acceso Norte hasta Lisandro Moyano. La califica como una obra “emblemática” donde además se renovarán las veredas. A ello, le suma las mejoras en la infraestructura de El Resguardo de aguas y cloacas, pavimento, cunetas y veredas para unas 900 familias que esperan terminar en abril. Orozco ya definió que irá por un segundo mandato.
Orozco quiere reasfaltar calle Independencia
Capital. Está previsto que Suárez cierre las 64 obras en marcha, entre pavimentación de calles y remodelación de plazas, a partir de febrero, entre ellas, Pedro Molina, Plaza España, Parque O´Higgins. Pero además quiere avanzar con la reconversión del predio ferial de la UCIM –ubicado frente al Ecoparque- donde la municipalidad instalará varias de sus áreas: servicios públicos, preventores, tránsito, un centro cultural. Y la modernización de la Federación Mendocina de Box, en comodato por 100 años. Está en veremos un crédito del BID por 120 millones de pesos para mejorar la infraestructura de los barrios del oeste. Como se sabe, Suárez es otro de los candidatos para continuar a Cornejo.
Godoy Cruz. García Zalazar apuesta, entre otras, a tres obras: la avenida Presidente Perón, con fondos nacionales; la segunda etapa de la remodelación de Paso de los Andes; comenzar con la instalación de los paradores del Metrotran por avenida San Martín desde Irigoyen hasta Tiburcio Benegas y, por último, seguir avanzado con la reconversión del alumbrado público y de aliviadores cloacales para la zona Centro, Villa Marini, Trapiche y Villa Hipódromo. Cuando se le consulta si irá por un segundo mandato, el intendente radical responde escuetamente: “Hoy estamos trabajando para la gestión”.

La avenida urbana del oeste es una de las obras para este 2019 – Gentileza Godoy Cruz-.
Luján. De Marchi asegura que tendrá una importante inversión en pavimento y la reconversión del alumbrado. A ello, le suma la recuperación del microcentro de la Carrodilla por avenida San Martín, infraestructura para Potrerillos, el mejoramiento de la ruta 82 a Cacheuta y kilómetros de ciclovías: que conectarán el centro del departamento con Ugarteche, la que vincula el Parque Benegas con Chacras de Coria y la que llevará desde Saénz Peña hasta Las Compuertas. “Somos el departamento que más ha invertido en ciclovías”, indicó.

De Marchi tiene previsto inaugurar la playa de El Carrizal el 21 de diciembre -Gentileza Luján-.
Maipú. Es el único departamento que ya tiene aprobado su presupuesto 2019. En su cierre de gestión, Alejandro Bermejo terminará la remodelación del polideportivo Ribosqui, iniciará la pavimentación del distrito San Roque, Colonia Zorzal y Villa Seca, invertirá en un parque de energía solar y hará obras de infraestructura en el Parque Metropolitano con canchas sintéticas, iluminación y vestuarios para los clubes. Bermejo ya avisó que no seguirá como intendente. Fue el único que no pudo ser contactado por El Sol para esta nota.
Fuente: El Sol Diario





Hi, always i used to check weblog posts here early in the morning, as i love to find out
more and more.
## Grasping the Importance of Link Building
Link building entails obtaining backlinks from other webpages to your own. These hyperlinks
are seen as approvals of confidence by search engines.
The more authoritative links you have, the better your website’s likelihood of appearing better on search engine results pages.
## Types of Backlinks
### Organic Links
Editorial links are obtained without effort from the site owner.
These links occur when other webmasters see your articles useful and reference it.
### Outreach Links
Manual links include proactively acquiring links from other sites.
This can include emailing website owners, soliciting backlinks to your site.
### Self-Created Links
User-Generated links are built by inserting your website’s link
to directories. Although these links may give a quick improvement, they usually include poor value and
can cause sanctions from search engines.
## Efficient Link Building Methods
### Post Creation & Marketing
Creating relevant posts that organically earns
links is a core technique for effective link building.
Listed below are some suggestions:
– Develop valuable content that solve frequent problems in your
industry.
– Develop infographics that present detailed information in an easy-to-understand format.
– Create comprehensive manuals on subjects that are valuable to your readers.
### Guest Posting
Guest blogging is another effective strategy to build valuable hyperlinks.
This entails creating content for other publications in your
niche. Be certain that your guest blogs are of high value and contain a
hyperlink to your page.
### Broken Link Repairing
Broken link fixing is a method that involves discovering broken links
on other sites and recommending your page as a replacement.
This does more than aids the webmaster correct their
broken link but further provides you a valuable hyperlink.
### Outreach and Networking
Building relationships with other webmasters in your niche is a
sustainable method for building links. Listed below are some methods to consider:
– Engage in forums related to your niche.
– Promote other people’s posts and give valuable feedback.
– Partner on shared projects such as research studies.
### Social Networks
Promoting your content on social media can enhance its
visibility and chance to earn hyperlinks. Interact with your community on platforms like LinkedIn and Instagram to develop a strong digital footprint.
## Assessing the Effectiveness of Your Link Building Efforts
### Software for Link Analysis
Many software are out there to aid you evaluate the performance of your link
building strategy. Some well-known tools are:
– Google Analytics
– Ahrefs
– Moz Pro
– SEMrush’s Tools
– Majestic
### Measures to Follow
When measuring the effectiveness of your link building campaign, look at the following indicators:
– Domain Rating
– PA
– Number of linking domains
– Quality of backlinks
– Traffic coming from links
### Adjusting Your Approach
Based on the results collected from your analysis, modify your link building approach to improve its effectiveness.
This could entail emphasizing other kinds of content, focusing on different sites,
or improving your communication approach.
## Common Mistakes in Link Building and How to Overcome Them
### Bad Links
One major frequent pitfalls is acquiring poor
links from non-relevant or spammy websites. Those hyperlinks might hurt your webpage’s
online presence.
### Too Much Optimization
Employing over-optimized hyperlink text excessively can cause punishments from search
engines. Target a diverse mix of anchor text.
### Overlooking Nofollow Tags
Even though nofollow links do not transfer SEO juice, they might
still generate traffic and build recognition.
## Future Developments in Link Building
### Artificial Intelligence and Backlink Acquisition
As the advancement of AI, link building techniques are getting more sophisticated.
Machine learning software can assist in identifying relevant
backlink sources and forecasting their impact on search engine ranking.
### Voice Search and SEO
The rise of voice search has been altering the manner content is accessed.
This is likely to influence link building by shifting importance to conversational phrases and detailed keywords.
## Final Thoughts
Successful link building is a vital part of SEO.
By grasping the significance of reputable backlinks, using various methods, and continuously
monitoring your campaigns, you are able to improve your webpage’s authority and
achieve better results on Google.
By remaining current with the latest changes and preventing frequent pitfalls, you are able to
navigate the ever-changing realm of search
engine optimization and attain enduring success.
Virtual home staging tools are becoming essential
among real estate agents. Due to cutting-edge tech, these tools help professionals to craft stunning digital interiors that
captivate clients.
Gone are the days where actual furniture was mandatory.
In today’s market, digital staging presents a cost-effective and efficient approach.
Agents are able to present listings with enhanced appeal eliminating the need
for huge expenditures on actual home staging.
The process is straightforward. Professional pictures of the listing are photographed.
These pictures are then uploaded into the virtual home staging application. Using various furnishing options available in the software, users can digitally decorate the
property. Options include from an extensive array of
interior designs, from modern to classic.
One of the major benefits of virtual staging lies in its versatility.
Agents have the ability to quickly modify
the design to suit different tastes. For instance, a family
room can be transformed from a sleek aesthetic to a cozy country ambiance in a short time.
In addition, virtual staging help potential homeowners
to visualize the potential of a property. Empty rooms
might seem uninviting and uninspiring. By adding digital furniture, spaces
look more spacious and more welcoming. This might result in quicker
transactions and more competitive bids.
An important aspect that supports virtual staging. Using actual furniture can be
expensive, frequently amounting to several thousand dollars.
Conversely, virtual home design is relatively inexpensive.
Prices usually fall from several hundred dollars per area,
rendering it a financially viable option for many
realtors.
There are several virtual staging software available
on the market. Among the most favored options include BoxBrownie.com, Virtual Staging
Solutions, and VisualStager. Every application offers
distinct capabilities, such as a vast library of furniture styles, easy-to-use interfaces, and rapid completion times.
In closing, digital staging tools is changing the real estate sector.
It offers agents a valuable tool to present homes most
appealingly. With its cost-effectiveness,
adaptability, and aesthetic impact, virtual staging is the new standard
in the real estate business.